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2012年01月26日 15時15分

世界の有名な不動産屋を探しております。


世界の有名な不動産屋を探しております。
なんか、お金持ちの有名人に物件を紹介しているような方というイメージですが、情報をお持ちの方宜しくお願い致します。

2012年01月31日 00時16分

家購入:住所にこだわりたい!!けど限界が、、、


結婚一年目のアラサー兼業主婦です。
マイホーム(一戸建て)購入を考えています。私は、昔から住所にこだわりがある派なので、できれば杉並区か世田谷区に住みたいと考えています。しかし、その辺りはとにかく高いですね。23区内と東京市部、千葉、神奈川にお家を購入した友人をみてみると、23区以外のほうが土地代が安い分、広かったり日当たりがよかったりと、メリットが多いような気もします。
我が家の年収ではせいぜい土地&家合わせて4000万円といった予算です。
やはり三階建てでも憧れの住所にこだわったほうがいいのか、郊外でそれなりにゆったりくらしたほうがいいのか、皆様の体験談やご意見を教えてください。

2012年01月31日 00時50分

職場新木場の場合どこに住むのがいいですか?


職場が新木場になるのですが、引越しを考えています。

家の環境には治安の良さ
住み心地(安いスーパーがあるなど)
新木場まで30程度
アクセスの良さ

上記の条件を満たす場所はどこでしょうか?

2012年01月31日 00時55分

神戸で住みやすいお薦めの地域

近々、神戸の賃貸物件に引っ越しを考えていますが、神戸といってもかなり広いので色々迷っています。

今のところ、六甲アイランドまたは、須磨、垂水、舞子あたりの海沿いはどうかと思っていますが、
それらは以下の条件に当てはまる物件が探せそうでしょうか?
また、他にも以下の条件に当てはまりそうな場所があれば色々とお薦めの候補地を教えて下さい。

実際に神戸市に在住の方、不動産屋さんなど地の理に詳しい方にお願いします。

一人暮らしですが、希望する条件としては、

1,自営業で普段の通勤はないのですが、あちこち出張が多いので、
伊丹、関空、神戸空港や新幹線(新神戸、新大阪)、三ノ宮、梅田等へ、
少ない回数の乗り換えで行ける場所

2,景色の良い場所を散歩などが出来たり、釣りもできるように、
緑や海などの自然に恵まれている環境

3,騒音が少ない静かな環境

4,都市部へのアクセスは殆ど電車・バス中心になると思いますが、車も持って行くので、
住み家近くの道路はひどく渋滞しないこと

5,物件は、賃貸マンション、戸建てで9万円台迄で40m2~50m2以上
駅から徒歩約10分圏内以内でいける物件
買い物できる場所が比較的近いこと

です。どうぞよろしくお願いします。

2012年01月31日 02時00分

高3女子です!学生にオススメの物件おしえてください(´・ω・`)! 春から新宿の学校...

高3女子です!学生にオススメの物件おしえてください(´・ω・`)!
春から新宿の学校に
通うのですが

なかなか物件が
きまらないです(´・ω・`)
なるべく新宿まで
乗り換えなしの
埼玉 東京あたりの
学生にオススメの物件あったら
教えてください(>_<。)
家賃はできれば安く
60000円以内がいいです!
.

2012年01月31日 02時38分

契約書がない家賃値上げは有効でしょうか?

ご質問
1 契約書には3ヶ月前に契約解除の通告とありますが、末日が日曜日でしたので1日通告しました
  が1日でも遅れれば1か月分支払わなければならないか
2 翌年(今年)の契約書はまだ作っていませんが口頭での値上げは有効でしょうか
3 入居時に置いてありました大家さんの古い冷蔵庫とガスレンジを当然廃棄するものと思い
  当方の費用で廃棄しましたが退去する今月に使用するものであったので弁償するように
  金額は言わないですが請求がありました。明日までに2月分の家賃を振り込みたいのですが
  家賃を払ってから、いくら請求があるかわからないので家賃の振込みをためらっています。
  家賃だけ支払った方がよいでしょうか
  宜しくお願いします。

2012年01月31日 14時51分

「賃貸物件の効率的な探し方」

「賃貸物件の効率的な探し方」

都内に住んでおり、都内で賃貸マンションの住み替えを検討しています。
とりあえずネットで賃貸情報を探しているのですが。
ホームズやスーモ、アットホームなど、大手の賃貸データベースサイトはどこも扱っている物件は、ほとんど同じですか?それとも、結構違いがあるものなのでしょうか?

また、そういったサイトを経由して、不動産屋に実際行く場合。
どこの不動産屋に行っても、ほとんど出てくる情報って同じなのでしょうか?
とすると、自宅から近いとか、便利なところに行ったほうがいいですか?

以上、ご教示願います。

2012年02月01日 11時41分

大阪(伊丹)空港と関空の運営権が民間にいずれ売却されるそうですがどんな会社が買いますか?


大阪(伊丹)空港と関空の運営権が民間にいずれ売却されるそうですがどんな会社が買いますか?
入札方式で最大約8000億円と試算されているそうで外資も入札対象のようです。

どんな会社が興味を持つのか(持たないのか?)ちょっと想像つかないです。

たぶんこんな会社が候補、という会社をこっそり教えて下さい。
よろしくお願いします。
http://mainichi.jp/select/today/news/20100426k0000m010140000c.html
clip

2012年02月01日 13時17分

都内の賃貸

田舎に住んでおり東京都内の事情が全く分からないので、お力添えお願いします。
来年東京へ引っ越す予定です。
千代田区の半蔵門駅付近で勤務予定なのですが、どの辺りで部屋を借りるか全く見当がつきません。
通勤時間は1時間以内で、安く、小さい子どもが居るので環境も重視したいと思っています。
お勧めの地区があれば教えてください。
よろしくお願いします。

2012年02月01日 13時49分

賃貸・マンション情報教えてください。(房総方面)

賃貸・マンション情報教えてください。(房総方面)
南房総市内で働いていて、マンション購入や賃貸で部屋を探すとするならば、どのあたりを探しますか?
ひとり暮らしではなく、所帯持ちぐらいの広さで。

よろしくお願いします。

2012年02月01日 14時25分

都心のシニア向けマンションの顧客層は?

都心のシニア向けマンションに人気が集まっている記事を読みました。地方から都心に移り住んだ人たちの親が郊外で不便に暮らす事を解消するのが狙いでしょうか?仮にそうであれば悪い言い方になりますが不便な土地を捨てて都心に住みながら離れて住む親も心配であるから近くに住んでもらおう、という自己都合を優先した考えでないでしょうか。お年寄りに都会の殺伐としたスピードは負担が多い気がしますし、犯罪のターゲットにはならないかと思います。便利で効率優先、自己中心的な社会を良しとしているいかにも現代らしいマンションブームの気がしています。

2012年02月01日 17時24分

固定資産税を高くすると?

http://tadateto.net/special/hakase-no-ijyouna-teidan-091105.html

このサイトにひろゆき氏の固定資産税の案があります。(かなり古い番組っぽいですが)
この案を見てなるほどなと思いました。結局はここの結論にもあるように、実現は難しいかと思いますが、実際にこれを行うといろんな面で日本に良い影響がでるんじゃないかと思いました。

メリット
・不労所得にうまみが無くなり、本来有能な人間が働かないという状況を防ぐ?
・土地が安くなり家賃が安くなる?
・日本企業が海外に出ていく可能性が減る?

デメリット
・デフレがすすむ?
・人々がより東京などの都心に集まり、地方が過疎化する?

自分なりに考えてみたのですが、これ以外にメリット、デメリットはございますでしょうか。
また、自分が考えた(あるいはひろゆき氏などが語る)メリットやデメリットに問題がございますでしょうか。

ご意見をお伺いしたく思います。

2012年02月02日 03時02分

東急東横線と西武新宿線 どっちがオススメ?

東急東横線か、西武新宿線で迷っています。
条件は7万以下で1R、1K、1DK。駅から徒歩10分以内です。
職場は新宿駅西口or東口です。
1番気になるのは治安です。オンナの一人暮らしなので、、、。
西武新宿線は家賃が安いのが魅力なのですが、治安などはどうでしょうか?
東急東横線は友達も住んでいて安心ということもあり、今の所こっちのほうがいいかと思ってるんですが、やはり西武新宿線に比べると相場が高く、駅から遠くなりますね。
治安と使いやすさで、ご意見お願いします。

2012年02月02日 03時34分

新宿や渋谷あたりで、成人男性用の水着(海水浴用)を販売している店を教えてください。そこそこおしゃれなモノを扱っている店でお願いします。


新宿や渋谷あたりで、成人男性用の水着(海水浴用)を販売している店を教えてください。そこそこおしゃれなモノを扱っている店でお願いします。

2012年02月02日 04時00分

物件の管理会社を知りたいのですが、、、

物件の管理会社を知りたいのですが、、、
フェニックス中野坂上
ピアーチェ西新宿
この2物件の管理会社を知りたいのですが
調べる方法ありますか?
取り扱っている不動産屋ではありません。
宜しくお願いします。

2012年02月02日 07時07分

勤務が渋谷 出張が多い為 品川、羽田へのアクセスが良い場所はございませんか?

初めまして、5月初旬に東京に引越しを予定していますcstmと申します。
先程は利用空港名を間違え質問してしまい申し訳ございませんでした。
ご回答頂いた方々、有難うございます。
勤務地は渋谷ですが、職業がら出張が多い為、品川にも便がよく、極稀に発生する羽田行きにも対応出来る場所を探しています。
そろそろ物件を決めないとなと…
色々自分自身でも調べ、目黒や五反田、大崎エリアで物件を探してはいますが、何せネットでの物件情報のみですので、リアルな声が聞きたく質問してみました。
予算としては月6万~7万前後の物件を探しております。
物価や利便性など ここがお勧めという地域が御座いましたら教えて頂けませんでしょうか?
宜しくお願い致します。

2012年02月17日 21時38分

老人介護をされている方に排泄ケアについて質問です。

私は学生なのですが、介護について調べています^^
介護の中で一番負担が大きいのは排泄ケアだとお聞きしましたが、
ヘルパーさんは排泄ケアの際、ゴム手袋をすると知りました。
ご家族を介護されている方でもゴム手袋を皆さんするのでしょうか?
ゴム手袋をするという方は、オムツを替える時のほかに、ポータブルトイレ等を掃除する際にも使用するのでしょうか??
他にもこういう時に使用する、というご意見ございましたらおねがいします^^
沢山のご意見いただけると嬉しいです★